Chỉ số giá bất động sản tư nhân ở đảo quốc này đã giảm 0,8 phần trăm đến 214,5

Giá nhà quý IV của Singapore giảm lần đầu tiên trong gần hai năm, cắt tỉa tăng hàng năm thấp nhất kể từ năm 2008 là kiềm chế cho vay nhà ở làm mát bằng giá trên thị trường nhà ở đắt thứ hai của châu Á.

Chỉ số giá bất động sản tư nhân ở đảo quốc này đã giảm 0,8 phần trăm đến 214,5 điểm trong ba tháng kết thúc ngày 31 Tháng Mười Hai , sau khi tăng 0,4 phần trăm trong quý thứ ba , theo số liệu sơ bộ của Cơ quan Tái phát triển đô thị hiện nay. Chỉ số sụt giảm đầu tiên kể từ quý đầu tiên của năm 2012. Giá tăng 1,2 phần trăm trong năm 2013, thấp hơn so với mức tăng 2,8 phần trăm trong năm 2012, các số liệu cho thấy . Đó là mức tăng hàng năm nhỏ nhất kể từ khi giá giảm 4,7 phần trăm trong năm 2008, các số liệu cho thấy .

Kỷ lục giá nhà trong bối cảnh lãi suất thấp lo ngại của một bong bóng nhà đất và khiến chính phủ để mở rộng chiến dịch bắt đầu vào năm 2009 để hạn chế đầu cơ trên thị trường bất động sản. Singapore công bố quy định mới trong tháng quản như thế nào tổ chức tài chính cho vay bất động sản cho các cá nhân , ngoài lề đường trước bao gồm các loại thuế mới và cao hơn xuống thanh toán.

" Các biện pháp cho vay đã rất hiệu quả , nó đã cắt đứt nguồn tài chính cho việc mua bán nhà ", David Neubronner , giám đốc quốc gia tại bán hàng dự án dân cư môi giới Jones Lang LaSalle Inc tại Singapore cho biết . "Chính phủ đã đạt được những gì nó đặt ra để làm . "

Giá nhà có thể giảm nhiều như 10 phần trăm trong năm nay, Neubronner nói thêm rằng ông không mong đợi thêm các biện pháp của chính phủ.

cổ phiếu tăng điểm

Chỉ số theo dõi 50 cổ phiếu bất động sản có liên quan trong thành phố tăng 0,6 phần trăm đến 711,63 như của 09:25 trong phiên giao dịch Singapore ngày hôm nay. Chỉ số này đã giảm 10 phần trăm năm ngoái, so với mức tăng 48 phần trăm trong năm 2012.

Khuôn khổ khoản vay mới yêu cầu người cho vay có nợ của người vay xem xét khi cấp giấy thế chấp, Cơ quan tiền tệ Singapore cho biết ngày 28 tháng 6 . Khoản vay mua nhà không nên dẫn đến tỷ lệ tổng nợ phục vụ của người vay tăng trên 60 phần trăm và những người mà sẽ được xem xét thiếu thận trọng , nó nói .

Tăng trưởng tín dụng thế chấp tại 11,9 phần trăm trong tháng Mười đã ở mức thấp nhất kể từ tháng 8 năm 2009 , số liệu của Bloomberg dựa trên các số liệu cho thấy MAS .

Giá căn hộ đã giảm 2,2 phần trăm trong huyện cơ bản trong quý IV sau khi giảm 0,3 phần trăm trong ba tháng trước đó , các dữ liệu cho thấy URA . Những người trong vùng ngoại ô giảm lần đầu tiên kể từ tháng Sáu năm 2009 , giảm 0,6 phần trăm , so với mức tăng 2,2 phần trăm trong quý trước đó , theo dữ liệu.

nền kinh tế sụt giảm

Nền kinh tế Singapore đã giảm lần đầu tiên trong 5/4 trong ba tháng tính đến ngày 31 tháng 12 . Tổng sản phẩm trong nước đã giảm một hàng năm 2,7 phần trăm trong giai đoạn từ quý trước, khi nó mở rộng một sửa đổi 2.2 phần trăm , Bộ thương mại cho biết trong một tuyên bố ngày hôm nay. Ngành công nghiệp xây dựng của Singapore ký hợp đồng 6,9 phần trăm , các số liệu cho thấy .

Nhà bán hàng tăng 13 phần trăm trong tháng mười một từ một năm trước đây , như phát triển thị trường các dự án mới , kết thúc bốn tháng giảm . Doanh số bán hàng tăng lên 1.228 chiếc so với 1087 trong tháng 11 năm 2012 , theo số liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị phát hành tháng trước .

Doanh số bán nhà tư nhân mới có thể giảm xuống 15.000 đơn vị vào năm 2013 từ 22.197 vào năm 2012, theo Desmond Sim , Phó Giám đốc CBRE nghiên cứu .